Νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων
Οι έμπειροι μηχανικοί της Kechagias.gr Constructions αναλαμβάνουν την διεκπεραίωση όλων των απαραίτητων ενεργειών, για την υπαγωγή του ακινήτου σας στον νόμο Ν.4495/17. Στην ρύθμιση μπορούν να ενταχθούν ακίνητα χωρίς οικοδομική άδεια, ακίνητα με υπέρβαση δόμησης, κάλυψης ή ύψους, ακίνητα με αυθαίρετη αλλαγή χρήσης, ακίνητα με αυθαίρετες κατασκευές όπως πισίνες, κατασκευές σε ακάλυπτους χώρους ή άλλες μικρές πολεοδομικές παραβάσεις. Τα ακίνητα που δεν θα υπαχθούν στο νόμο θα είναι αδύνατον να μεταβιβαστούν, θα υπόκεινται σε υπέρογκα πρόστιμα και θα κρίνονται κατεδαφιστέα.
Με την ένταξη στο Ν. 4495/17, δίνεται η δυνατότητα να νομιμοποιήσετε το ακίνητό σας και να πάρετε οριστική εξαίρεση από την κατεδάφιση, μετά την καταβολή του ενιαίου ειδικού προστίμου ή παραβόλου Οι απαραίτητες ενέργειες για την υπαγωγή του ακινήτου σας στο Ν.4495 είναι οι εξής:
- Προσκόμιση όλων των απαραίτητων στοιχείων από τον ιδιοκτήτη
- Αυτοψία και αποτύπωση των παραβάσεων του ακινήτου
- Προσδιορισμός των παραβάσεων
- Υπολογισμός του προστίμου
- Σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος (όπου είναι απαραίτητο)
- Υποβολή από τον μηχανικό των απαραίτητων σχεδίων και δικαιολογητικών
- Πληρωμή παραβόλου
- Ηλεκτρονική υποβολή τελικών σχεδίων
- Έκδοση βεβαίωσης υπαγωγής στον νόμο για μεταβιβάσεις και δικαιοπραξίες
- Έκδοση βεβαίωσης νομιμοποίησης μετά την πληρωμή του 30% του προστίμου
- Εάν έχετε οποιαδήποτε αβεβαιότητα για την νομιμότητα του ακινήτου σας, οι έμπειροι μηχανικοί της εταιρίας μας, αναλαμβάνουν τον πολεοδομικό έλεγχο του, την ενημερωσή σας για την ύπαρξη τυχών αυθαίρετων κατασκευών και τις δυνατότητες υπαγωγής του στο νόμο 4495/2017.